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季华路地标性城市综合体项目——万科广场[最新消息价格户型点评]施工近半年，竟然没有施工许可证？禅城区永新南村8户村民，去年底遭遇强拆房屋全部被夷为平地，至今没有与拆迁方达成拆迁协议获得任何补偿。更让村民难以置信的是，他们向国土城建和发展规划等多个部门信访投诉，等到书面答复称：万科广场工地目前仍未取得《建设工程规划许可证》，更没有施工许可证。此前，禅城区城市管理部门多次叫停万科的违法施工，但仍然是屡禁不止。昨天，该局有关人士称正在研究启动立案程序，依法查封该工地。 村民房屋拆除半年未获补偿 禅城区祖庙街道永新南村，自2008年启动“三旧改造”以来，一直是个是非之地。 2008年7月18日，经南村村民表决，南村与佛山万科公司签订《房地产项目合作开发合同》。涉及开发的土地一共203亩，包括村集体土地和村民个人土地。集体土地方面，所有收益平均分配，每个股民可一次性获得72万元的货币补偿。个人土地方面，南村村民可以自由选择“原址回迁”或者“不回迁”，不回迁者以6500元/平方米一次性进行补偿。 不过，村民罗建华、罗叶新、吕万婵等16户对个人土地方面的补偿标准提出异议，他们认为集体表决不能处置个人的私有财产。2011年12月19日上午，经过其他村民的集体表决，数十村民以“面临承担2000万违约金和影响年终分红”，对16户“钉子户”进行强拆，并引发冲突。村民多次拨打110报警，当地公安部门多次处警。 不过，在接下来的几天内，16户“钉子户”房屋全部被拆除。随后，在当地政府部门的协调下，有8户“钉子户”“迫于各方面的压力”签订拆迁协议，但仍有8户既没有签订拆迁协议，也没有获得任何补偿。 信访万科广场无证违法施工 永新南村集体和私人宅基地上的房屋全部被拆除，开发商万科公司随即将工地围蔽了起来。仅有的几个门口均有保安值守，外人一律不得入内。房屋被拆后，几名“钉子户”也很难进入现场查看被毁坏的房屋和家具。 自房屋被强拆至今，没有得到任何补偿，8户“钉子户”自然地形成了利益同盟。“我们的房屋不见了，但宅基地上却在修建新的楼房。” 随着他们维权的进行，他们得到一位内部人士消息：万科工地的施工，没有施工许可证。今年6月份，罗建华和罗叶星等人向禅城区国土城建和水务局、禅城区发展规划和统计局等部门信访，反映万科工地无证违法施工一事。 6月28日，禅城区国土城建和水务局给出书面回复：经了解，到目前为止规划许可证在审批过程中，待前面的许可证通过后方办理施工许可。该局同时建议，根据相关的管理职能，希望他们向环境保护和城市管理部门反映。 7月6日，禅城区发展规划和统计局也给出书面回复意见：经核查资料，禅城区永新南村万科广场项目尚未核发《建设工程规划许可证》。罗建华等人据此认为，万科广场项目是违法施工。 施工一栋建筑已修建两层高 即便有了政府职能部门的说法，仍然没能阻止万科[简介最新动态]公司施工。
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