新湖中宝上海地块闲置两年 受困股东纠纷

事实上，新湖中宝2010年开始在该地块打地基，获得银行贷款后，就以设计图修改为理由停工。新湖中宝与其他股东利益产生了矛盾。

冯经理表示，由于银行、当地政府都牵涉期间，所以沟通工作非常多，一直没有取得一致的意见，以致项目开发一拖再拖。

开发仍有障碍

不过新湖中宝的一位人士则表示，该地块为工业用地，由于住宅用地的价格比较高，因此，要准备造成排屋和别墅。一直希望更改为住宅用地，在申请当中。而在现在房地产形势不好的情况下，没有开发也没有关系，即是开发了也很难销售。

至于房地产政策中的2年土地未开发，要收回的政策。该人士表示，这个很简单，由于该项目是商住两用，该地块已经开发了一小块，其中冷库项目已经在运行。所以不存在没有开发的情况。

在2011年年报中，上海新湖明珠置业的华商大公馆开工面积为0。其在2012年的开发计划表中，其开工面积，竣工面积也仍然为0。可见，新湖中宝并没有在今年开发的想法。

该项目负责人冯经理向记者表示，目前已经确定7月初再与股东沟通，然后确定后，就要马上派施工队进场。