业内:房价下降是奢望 最佳买房时机已经错过

house.fjsen.com 2012-07-02 08:45 来源:新华网 我来说两句

虽然楼市逐渐升温,但是一些消极的信息也不时传来,尤其江浙一带接连发生两起开发商退地的事件,使得人们对此次楼市回暖产生怀疑。陈宝存认为经过两年的调控,开发商面对难以预测的调控政策,逐渐心灰意冷,不免出现倦态。另外退地的地块往往处于不好的地段,再加上企业现金流出现问题,开发商就会选择抽离这个泥潭,但这不能说明土地就没有价值了。江浙一带是受此次楼市调控影响最大的地区,最近的信贷危机使得不少企业现金量出现了问题,所以退地的事件全部集中在了该地区。

今年最佳买房时机已经错过

对于下半年年的市场陈宝存认为还是以保守为主,一线城市房价的涨幅会在5%左右,二三线城市可能还会低一些。下半年开发商的心态要稳健,微涨是最好的局面,如果开发商选择大幅涨价,严厉的调控手段会重新袭来,毕竟不单是市场的作用,还要看中央的脸色,关键时刻政策可能会给开发商致命一击。陈保存认为下半年的楼市供应量不容乐观,在政策还没有明朗之前,开发商拿地还很谨慎,就算拿地也未必就会及时开工,“磨洋工”的现象大量存在。对于购房者来说,无论刚需还是投资性的人群早就应该选择出手,去年第四季度和今年一季度是入手的最好时期,既然已经错过了,就不能继续错过了,未来五年房价上涨的趋势不会得到改变。

责任编辑:蔡意
请选择您看到这篇新闻时的心情 查看心情排行>>
相关新闻
精品楼盘展示区
相关评论
  • 一月
  • 一周

黄其森建议异地配建保障房,京千万以上住宅取消限购自住型商品房可退出。[详细]

他是胡润2009慈善榜·单年子榜的冠军,他缔造了中国地产的一个个神话。[详细]

关于东南网- 广告服务- 联系我们- 本网·律师严正声明- 友情链接 - 网上订报 - 给我留言- 投稿邮箱- 版权所有- 人才招聘
Copyright 2008-2010 fjnet Corporation, All Rights Reserved 国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号)
东南网授权法律顾问 福建合立律师事务所 毛行熙、陈武、张英琴 律师 电话:0591-87921115,18750194070
本站职业道德监督电话:0591-87079320 全国非法网络公关工商部门举报电话:010-88650507(白天),010-68022771(夜间)
广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网出版许可证 新出网证(闽)字12号
息网络传播视听节目许可 许可证号:1310572《中国互联网视听节目服务自律公约》

主办:福建日报报业集团 未经许可不得建立镜像