雅居乐（03383，HK）2009年11月斥资9.4亿元拿下常州新北区泰山路106号地块至今，仍然没有动工迹象。当地声称没有动工的原因是拆迁中遇到问题，导致项目开工延迟。

对此，常州市新北区国土资源局办公室一名陈姓负责人表示，“相关公司股票走势

雅居乐地产9.320-0.080-0.851%至今没有开工的原因是在之前的拆迁中遇到了一些问题，导致项目开工的延期。”

此外，有业内人士对《每日经济新闻》记者表示，项目未开工拿拆迁问题说事不具说服力，拆迁问题应该在土地拍卖之前就应该谈妥，雅居乐迟迟不动工有捂地嫌疑。

现状：至今没有动工迹象

公开资料显示，2009年11月2日，南京雅乐居房地产开发有限公司经过数十轮的角逐，最终以9.4亿元取得江苏常州市龙城大道地块使用权。

该地块位于常州新北区泰山路西、龙城大道北，总面积22.39万平方米，总可建楼面约55.98万平方米，折合每平方米楼面地价约1679元。按照规划，该项目由高层精装住宅和商业街、酒店等配套设施组成，将打造高品质的国际社区。

“周围的地块都开发起来了，就连在雅居乐后面拿地的楼盘都已经动工，不知道雅居乐这块地为什么一直到现在都没有动工。”在雅居乐地块附近小区居住的孙大爷对《每日经济新闻》记者说，从2009年11月至今，该地块没有任何动工迹象。

记者在现场看到，该地块目前已经被围墙围起来，靠近泰山路的围墙右侧已有大门，门牌上写着雅居乐地产几个金光闪闪的大字，现场也有保安把守，但围墙内还是杂草丛生，现场没有任何动工的迹象，“围墙也是前不久围起来的，之前这块地根本就没有围墙。”现场一位保安如是说。

该保安进一步介绍道，该地块在拍卖前是常州华润聚酯厂有限公司的厂房，雅居乐在2009年11月拿地后，一直到2011年下半年才开始对厂房进行拆迁，“拆迁也是最近刚刚结束，但还有一些高压线的问题还没有解决。”当记者询问为何拿地两年多未开工的事情，保安说，“拆迁刚刚结束，听说好像7月底就要开工了。”

国土局：拆迁导致动工延期

昨日上午，《每日经济新闻》记者再次来到泰山路106号地块，现场的一位保安先说领导都放假了，没有办法接受采访，随后该保安又进行了所谓的通报，称“如果要采访必须经过总部的同意才可，所以你不能进去。”

随后，记者来到常州市新北区国土资源局，局办公室一名陈姓负责人称：“雅居乐至今没有开工的原因是，由于之前拆迁中遇到了一些问题，所以才导致项目开工的延期。就我了解，目前项目已经开工。”

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