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被指短期债务趋紧的合生创展（00754，HK）今日再度公告显示，集团将进一步出售2460000股金隅股份A股，不含交易成本成功套现21220311元。 网易财经注意到，从今年3月份起，这已是合生创展第六次通过金隅股份获取资金，共计出售金隅股份达199040000股，涉及资金16.89亿元。 公司表示，此次预期出售及已出售的金隅股份是为了实现资本的收益，而其所得的款项净额将作为偿还贷款，并不限于公司未偿付的优先票据及补充运营资金。 今年以来合生创展多次出售旗下公司股份，其合生创展集团主席朱孟依更是自掏腰包3000多万元买自家地。在限购、限贷等楼市政策对高端住宅市场打击下，一直走高端路线的合生创展来说，销售遭遇重挫。 截至2011年12月31日，公司年度实现营业额80.08亿港币，相比2010年同期下降了44%；公司纯利为14.3亿港币，较2010年同期下降56%。 债务方面，截至2011年年底，合生创展银行及财务机构的借贷总额约247亿元，较去年同期增加44%；净债务对权益比率从51%上升至72%；且1年之内到期债务达到120亿元，其中包含2012年11月到期的3.5亿美元票据。此前穆迪、标普等多家机构指其流动性风险增大，债务趋紧。 截至2012年4月30日，合生创展通过优先票据、银行借贷以及应付联营公司的款项借贷共计356亿港币。 据悉，2012年合生创展将整合优化产品机构，转向二、三线城市以及新发展区域发展，逐步增加刚性需求的中小户型和适当加大持有性投资物业力度。预计2012年竣工面积达157万平方米。（朱玲）
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