西北地区最大的以房地产开发为主业的天地源(600665，SH)再次遭遇业主维权风波。

西安天地源枫林绿洲小区业主委员会(以下简称业委会)负责人向《每日经济新闻》记者表示，位于小区E区步行街北口东侧的圆楼，在天地源售楼时提供给业主的规划图及承诺中，该建筑用途为“少儿艺术中心”，是配套设施。“然而，天地源已将此圆楼出售，目前正装修为一家私人医疗机构。”

实际上，一年前天地源就曾因小区会所产权归属和公共收益问题，遭到业主的普遍反对和质疑。

对于上述问题，天地源有关人士回应称，大部分业主对此并不认同，公司也未接到业主的投诉，具体情况公司需要与业委会进行沟通再确定。

业主：开发商私改用途

6月19日，记者在枫林绿洲看到，已出售给私人的圆楼现已开始装修。

上述业委会负责人出具的一张枫林绿洲便民导视图亦显示，小区E区确有一处规划为“少儿艺术中心”的区域，为配套设施。“小区一、二、三期区位分布图上对此也有清晰的标识。”

该负责人认为，既然天地源最初规划时，将该区域作为“少儿艺术中心”，并且作为售房的卖点之一，姑且不论其产权归属问题，开发商现在将其出售变为一家私人医疗机构，是违背其最初用途的。

对于业主的指责，天地源有关人士回应称，该圆楼最初规划时产权归天地源所有，公司有权对外出售，多数业主并未反对，只是业委会中个别人不认同。

西安天地源房地产开发有限公司(以下简称天地源西安分公司)办公室有关人士对《每日经济新闻》记者表示，“业主所称的少儿艺术中心，公司并没有规划过，且业主持有的规划图并非规划部门最终的审批图，我也没见过有此标识字样的规划图。”

值得注意的是，对此圆楼，天地源曾两次动工，欲将其改建为枫林绿洲小区物业公司员工餐厅，但最终在业主的强烈抗议下停工。