去年2月底，武汉开始实施楼市限购令，外地户籍者在汉购房，需提供一年以上纳税或社保证明。然而，近两个月来，随着楼市销量回暖，一些楼盘为了鼓动外地户籍人士购房，纷纷打起“代办纳税或社保证明”的主意。对此，相关部门提醒，在购房资格审核中，一旦查出购房者的纳税证明有问题，房屋将不能备案。

案例：6000元可办纳税证明?

今年3月份，在武汉读研究生的周小姐，在青山某楼盘看中一套30多平方米的小户型。因户口不在武汉，周小姐咨询购房事宜时，一名田姓置业顾问告诉她，可以帮忙办理纳税证明，并承诺只要缴纳6000元，就可以办理一年的个税证明。

在田小姐的鼓动下，周小姐缴纳了6000元纳税证明费用和20000元购房定金。签订购房合同时，周小姐请一位从事法律行业的朋友陪同，发现该楼盘提供的格式合同中，有诸多不利于购房者后期维权的条款且不能更改。周小姐思虑过后准备放弃购房。但此时，置业顾问称定金和纳税证明的款均不退。

周小姐几番到售楼部交涉，置业顾问均称6000元已打到中介机构账上，用来办理纳税证明，不可能退，最多退定金。

几番交涉后，周小姐求助法律人士，最后置业顾问勉强同意帮忙退还定金和办纳税证明的6000元。“为了退钱，跑了一个多月，以后这样的‘好事’可不能随便相信了。”周小姐感叹。

无独有偶。购房者邱先生在南湖一个楼盘也缴纳了6000元办理纳税证明，并支付了购房定金。谁知一周后，银行审核不予发放贷款，邱先生买房卡了壳。在工商部门介入下，售楼部才退还邱先生的6000元钱。

探访：有楼盘暗地推介纳税证明

连续两个周末，记者在汉阳、徐东和光谷近十个楼盘探访，以外地购房者身份咨询如何买房。

在沌口一个楼盘，销售人员直言不讳地说，只要外地客户想买房，纳税证明问题不大，她可以轻松帮忙解决。

该销售人员“支招”：跳出限购令限制的主要方法有两种，补交一年纳税款或一年社保，补交社保需要购房人自己和单位沟通，花费大概一万多元；而补交税款可以由房地产销售方联系中介为购房者提供服务，可以开出在税务局“核实”的真纳税证明，需要花费4000至6000元不等，其中包括补交的税款和交付中介的劳务费等。

后湖一个楼盘置业顾问称，现在很多外地人想在汉买房，办理纳税证明的话更为快捷。不过售楼员不会直接参与，但如果客户需要，自然会帮忙牵线。

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