“会有更多房企拿地”

从北京到上海、广州再到全国，近期土地市场的火热不言而喻，但业内人士对于土地市场是否全面回暖仍没有定论。

一位房地产研究人士对此指出，目前土地市场虽然有所复苏，但主要原因是供应有所增加导致。前几月的土地市场冷清，也与地方政府不愿意低价出让地块而减少供应有关系。他同时指出，目前来看年内大部分企业依然处于去除库存的状态，难以全面购买土地。

高策地产服务机构董事长陶红兵也认为，持续的调控收紧了房企的资金链，因而在拿地方面表现并不积极。5月起楼市成交量的复苏也让房企能够有精力放手拿地，尤其是一些优质地块，关注度较高在所难免。但是未来土地市场是否会因此复苏，还不能下定论。“但可以肯定的是，会有越来越多的房企进入土地市场。”新京报记者李捷

警惕低折扣“噱头”

近期，北京楼市升温，一些楼盘也取消了优惠，甚至涨价，但不少楼盘能保持1000元/平米左右的优惠。值得注意的是，出现以打折为噱头的楼盘。比如，通州区的某项目推出下跃式住宅，销售人员称，“5.8折优惠，价格从原来的每平米17000元降到9980元”。记者发现，该类房源只有7套，由95平米的地上一层和约100平米半地下室组成，“9980元/平米”是这两层面积平均下来的单价。