根据福州市房地产交易登记中心数据显示，6月11日-6月17日，福州五城区商品住宅签约252套，环比减少37.3%，成交面积28141.94平方米，环比下降了38%。和前几周日均成交量达到50-60套相比，福州楼市上周（6月11日-6月17日）成交量出现阶段性起伏。

然而，6月18日，国家统计局发布的统计数据显示，在70个大中城市中，新房价格环比上涨的有6个，比4月增加3个；二手住宅价格环比上涨的有18个，比4月增加9个。新房和二手房价格环比上涨的城市数量均翻番，从全国范围来看，楼市还是存在回暖迹象。

不过，值得留意的是，开发商推盘的节奏也在加快。从福州市场来看，每个周末开发商都在加紧力度主推活动，提升项目的人气和关注度，中庚红鼎天下请来了梁咏琪，融信澜郡则冠名王力宏演唱会，活动热度不减，楼市十分热闹。

分析认为，目前楼市的新增供应量总体仍大于成交量，只要政策不改变，楼市运行的总体趋势不会变，资金运转动力缺乏和库存压力偏大仍是房企面对的最大问题，尤其是大户型产品，所以维持价格平稳及良好的市场成交氛围仍是必需的。

国内成交数据

上海：楼市供需两旺

据统计，上周（6月11日-6月17日）上海市商品住宅成交面积为20.78万平方米，环比上涨6.37%；成交均价环比上涨3.20%，至23250元/平方米；新增供应面积也环比增加7.63%，至25.82万平方米。

北京：成交量价齐涨

据统计，上周（6月11日-6月17日），北京新房的成交均价为21826元/平方米，单周上涨千元。同时新房周签约2011套，环比上涨24.9%。分析称，央行降息、房贷利率优惠再现、楼市上行势头渐显，种种利好因素使购房者心理预期产生变化。据央行数据显示，面对日渐回升的房价，购房者出手意愿更加强烈，三季度购房意愿再创新高。