在严厉的调控下，原本一路狂奔的房价终于暂时停住了脚步，然而，北上广深等一线城市的房屋租金却依然没有停涨的迹象。

据某指数研究院发布的数据，今年5月，北京的租金价格指数环比增长0.95%,同比增幅达13.86%,上海的租赁价格指数环比增长1.41%,同比增幅也达到了6.48%.可见，尽管环比涨幅并不大，但租金长期稳步攀升而形成的累积效应，已足以让不少租房者望而却步。

随着"毕业季"的到来，一线城市又迎来了继春节之后的第二个租赁高峰，居高不下的房租已经成为不少租房者，特别是应届毕业生的"难以承受之重".

涨租"疯狂"

日前，已在上海做了三年"二房东"的张明（化名）给租客们下达了涨租通知--每人每月房租涨100元。张明告诉记者，房东给他开的租金价格从2000元/月上涨到2400元/月，相应的，租客的租金也水涨船高。

张明坦言，他的客户一般是考研的学生和外来务工人员。作为一线城市"涨租运动"的亲历者，张明显得有些无奈。"都是长期客户，我一般不怎么涨租金，但房东涨我必须涨，租客多是来上海打拼的外地人，大家都不容易。"

尽管整体租金价格上涨有限，但近年来，北上广深等一线城市租金涨幅之大却可谓惊人。据某指数研究院发布的数据，2012年5月，北上广深四大城市的租赁价格指数同比增幅均超过6%,其中，北京同比增幅最大达13.86%,上海为6.48%,广州为6.84%,深圳为7.56%.

同策咨询研究中心总监张宏伟对记者表示，租金上涨具有刚性，一般易涨难降，北上广深等一线城市的租金自2010年以来几乎年年上涨。

"确实涨得太夸张了。"在北京北三环和同事合租了一套两居室的李小姐告诉本报记者，其所在小区一居室的月租金在3000元左右，两居室的租赁价格已达4000~6000元/月。

在深圳福田区租了一间一居室的张小姐亦有相同的感受，刚从某三线城市来到深圳工作的她对当地高企的房租显得非常不适应。"一居室月租金1700元，一个月工资的一半就这样被'消耗'掉了。"