购房人“老房换新房”折腾2年 还没住已大幅降价
www.hyyz888.com 2012-06-13 15:47 来源:金陵晚报
我来说两句
一个多月后,卖房款到账了,还没有“焐热”已经交到了新房卖家的手中。这还不够,加上家中所有的积蓄30多万元。新房没拿到手,名字还是别人的,但所有的钱已经掏出去了,这事让一家人提心吊胆,刘阿姨每每想到此事就觉得血压升高。
更让她烦心的是,老房卖掉后一家人只能先租房过渡。女儿要上班,找房搬家的事全部落到了刘阿姨身上,为了省钱,她只租了一套小两房过渡,原来房中的电器、家具又没有地方放,只能在原小区找了好心的邻居借了两间地下室暂存。而房子卖掉后,户口不能“空挂”无处着落,刘阿姨又去找亲友将户口落在别人家中。
雪上加霜:
新房降价又延期交付
但是2011年1月26日,号称“史上最严厉”的房产调控政策“新国八条”出台了,楼市迅速降温,特别是限购令的出台,让豪宅价格出现了明显的下降。许小姐向中介公司打听了一下,如果她多等个一年半载就至少可以省10万元,太急于出手根本就没有抄到底。
让她更加感到雪上加霜的是,开发商由于后期的别墅根本卖不动,资金紧张,前期洋房延期交付了,又拖了五个月后才交房。而补偿的上万元违约金,却被前房主拿了,为此双方产生了矛盾,前房主故意拖着不去拿房、办房产证。因为双方并没有正式合同,许小姐拿前房主没有办法,最后只能妥协放弃补偿款,只求早点拿到房,最终办完更名过户已经到了2012年的春节前后,目前还在装修收尾阶段。
许小姐却一点都没有住新房的兴奋劲儿,“我妈老是和我吵架,说现在这个价格,到河西、城东多好的新楼盘随便挑,没有抄到底,全家还折腾得精疲力竭,这次换房真是太失败了。”
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