东南网-海峡导报6月20日讯（记者鲍娜/文叶允平/制图）厦门首个通过土地公开出让建设的限价商品房——翔城国际已经基本达到预售条件，即将面向社会公开配售，6月25日开始受理申请，申请时间为期一个月，持续至7月25日。

昨天，厦门市保障住房办召开新闻发布会，发布了翔城国际的详细配售方案。该项目位于全省最大的保障性安居工程——翔安洋唐居住区内，坐落于翔安南部新城片区新城中路与城场路交叉口东北侧，预计2014年交房。

最低价为每平方米4700元

翔城国际规划建设住宅22栋，其中建设18层住宅6栋，11层住宅16栋。

据了解，该项目总规划用地面积为78599.84平方米，总建筑面积为206992.31平方米。其中，住宅建筑面积153979.16平方米，商业用房建筑面积13271.49平方米。

本批次拟配售房源共1774套，其中二房型（一卫）300套，建筑面积约75平方米/套；三房型（一卫）1326套，建筑面积约90平方米/套；三房型（二卫）148套，建筑面积约90平方米/套。

翔城国际限价商品住房（毛坯房）销售均价为每平方米5200元，并按照房屋楼层、朝向等因素制定每套住房具体销售价格，最高价为每平方米5700元，最低价为每平方米4700元。

记者在采访中了解到，该项目的区位优势明显，周边已有一些在建的商业楼盘项目。此外，根据规划，未来这里还是地铁3号线的枢纽站，出行非常便利。

8年后才可以上市进行交易

特别要强调的是，限价商品住房自办理房地产权属登记之日起，8年内不得上市转让，并在限价商品住房买卖合同中予以载明。购买限价商品住房并已签订按揭贷款合同的，在未办理权属登记期间及办理权属登记之日起8年内，若出现借款人违反贷款合同约定，发生贷款逾期情形，住房将被回购。

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