开发商：

没有承诺读名校业主理解有偏颇

绿地圣路易名邸销售负责人黄志毅说，在宣传时，销售人员只是告诉业主，小区周边有学校、超市等配套设施，并不是虚假宣传。对于有些业主反映，销售人员承诺可以免费就读龙江路小学，黄志毅说，这只是一面之词，并没有证据。他们自始至终就严格要求销售人员，不准承诺买房就能读龙江路小学。部分业主对“就近就读”的理解有偏颇。如果因此事而退房，不接受，因为这不是开发商造成的结果。

黄志毅说，针对此问题，6月6日，他们给武侯区教育局和龙江路小学规划教育科发了函。目前，他们对业主的意见进行收集，希望能和相关部门沟通，尽快协商此事。

记者联系到龙江路小学相关负责人，他说，学校对适龄儿童入学的登记范围是根据路名划分的，没有听说过这件事。

律师说法:

宣传语误导消费者开发商涉嫌欺诈

四川英济律师事务所律师廖勇说，如果在广告宣传单上的宣传语后面有括号提示仅供宣传，就是为该广告加了限制词。但如果宣传单上的广告语没有任何限制，则可以认为是开发商对消费者的承诺。开发商为了销售自己的房子，在广告中的“就近读名校”、“名校在楼下”等用语，已对消费者造成了误导，开发商这种行为已涉嫌欺诈。

华敏律师事务所律师陈军说，公立学校的学生入学就是按区域划分，不是这个区域的则不能就读该校。如果学校是业主买房子考虑的重要因素，开发商又打着学校的招牌对楼盘进行宣传，影响了消费者的购房选择。如果学校不接受学生就读，开发商就涉嫌欺诈。

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