楼市回暖的大局似乎已经愈发稳固，继收获“金三银四”之后，佛山楼市5月再获“骄人”业绩。昨日，市住建管理局发布的月度房产交易数据显示，5月份佛山一手房共成交了5457套单位，成交面积达60.61万平方米，继4月之后第二次创下限购以来的成交新高。而当月的成交均价收于7277.28元/平方米，创下2010年4月以来的最低纪录。

成交面积再创新高后市企稳回升态势明显

官方数据显示，5月份，佛山全市的一手房共成交了5457套单位，环比增加了7.36%，成交面积则达到60.61万平方米，比前一个月增加了3.38%。

虽然此次的环比增幅并不大，却无碍当月再次创下限购以来的最高纪录，同时，这也是自去年3月份佛山实施限购令以来，佛山第二次成交套数超过5000套、第一次成交面积达到60万平方米的单月。

事实上，自今年春节过后，佛山的楼市回暖就十分明显。

年初央行一系列释放流动性举措出台以及中央对楼市调控发生态度转变的大背景下，节后的佛山楼市，不仅房企推货积极性大大提高，市民入市购房的热情也日益高涨。而体现在数据上，在经历了2月份的历史低谷之后，佛山的一手房成交从3月开始就显露回暖端倪，4月便重回到5000套、50万平方米的水平线上，并难得地创下了限购以来佛山的最好单月成交纪录。

而此次虽然最终结果与限购之前仍不可同日而语，但之间的差距已经在逐渐收窄。有业内人士认为，随着楼市政策预期趋于稳定，购房者的入市信心正在逐步增强，未来佛山一手房成交会继续呈现出企稳回升的态势。

房价跌回2010年结构性变化引发房价稳步上涨

成交创下新高，5月份佛山房价也不甘示弱。不同的是，当月全市的一手房成交均价继续下滑，跌至2010年4月份以来的最低。

据此次统计数据显示，5月份，佛山一手房的成交均价为7277.28元/平方米，在前一个月小幅上涨之后继续走低，环比跌幅为7.20%，连续第三个月处于7000元/平方米的价位区间。而这不仅创下了限购以来佛山最低单月成交均价，也是自2010年4月以来的最低值。

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