国土资源部最近公布了北京、陕西、山西等地5起国土资源领域违法违规案件。此外，记者了解到，在重庆、郑州、武汉等地，建设小产权房之势依然如火如荼。在多个监管、审批、执法部门人员的眼皮子底下，这些违法楼群究竟是怎样建起来的？记者对此进行了追踪。

一个乡镇“长”出七个违法楼盘

在重庆市沙坪坝区中梁镇，记者看到原本是田园风光的山村，如今却建起了钢筋水泥的楼盘：天蓝雅园[最新消息价格户型点评]、中梁名都、麒麟香山、洪福秀景等7个非法楼盘显得格外扎眼。

重庆市沙坪坝区国土资源管理分局负责人介绍，中梁镇小产权房从2006年开始建设，占地总面积166.4亩，违法占地150亩，其中88.83亩为耕地。7个楼盘建房共计3266套，绝大部分房屋已售出。

自2011年6月至今，一年里记者多次到实地查看。在最近的一次走访中，中梁名都销售员李小姐向记者推介：“附近商品房每平方米6000元，这里才2000多元，还是现房，城里和外地来买的人都很多。”

来中梁镇购房安家的但先生告诉记者：“我是2011年买的，每平方米2200元。城里房子太贵，这里房子便宜，环境又好，没有产权无所谓，我们是自住。”

顽疾的背后是利益集团

重庆市沙坪坝区国土资源管理分局负责人说：“由于裹挟了上万购房者和村民的利益，中梁镇小产权房谁都不敢动。”

据介绍，中梁镇原镇长兰永连在建房申请上加盖公章，开发商将此文件贴在售楼部大肆宣传；中梁镇原镇长兰永连、原副镇长邱国全、沙坪坝区国土局原科员刘勇等人为小产权房大开绿灯；无规划许可证、无施工许可证、无国土证的小产权房不仅全部建成，而且还电、水、气、通讯、闭路电视“五通”。

小产权房的开发商缘何有这样的神通？

在相关部门的调查中，背后的利益链渐渐浮出水面。重庆市沙坪坝区国土局原科员刘勇，在参与该区农村违法建设整治过程中，先后收受小产权房开发商等送上的“感谢费”186.1万元，拥有3辆豪车及多处房产。检方在调查刘勇案时，从中又查出了中梁镇原镇长兰永连收受小产权房开发商好处费40余万元、中梁镇原副镇长邱国全收受10余万元的事实。

监管者变参与者，北京市延庆县张山镇上郝庄村的情况同样如此。根据国土资源部通报，上郝庄村委会与北京广泽投资咨询有限公司签订合作协议，合股成立股份经济合作社，很显然，双方结成了利益共同体。

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