市场调查

政策微调预期加强部分购房者加速入市

“与全国超30个城市的楼市政策微调相比，福州楼市却迟迟未有动静，甚至连首套房贷款利率85折也没有出现，这让一些购房者反而更有些坐不住，在我接触的客户中，就有人担心，越迟出现政策微调，力度可能会越大。”福州五四北一项目负责人表示，从整个全国市场传递的信号来说，大部分都是积极的，包括上周住建部明确提出，要针对绿色建筑给予适当优惠，这些都被密切关注楼市的购房者解读为“政策微调，房价有抬头风险”。

为了更详尽更全面地了解更多购房者当下的心态，6月5日，由海都房网开展了一项“五月购房心理市场调查”。同时，为了直击购房者，反映他们的实际心态，在各大楼盘的售楼部，记者随机对来访的购房者进行了采访。

为了更详尽更全面地了解更多购房者当下的心态，6月5日，由海都房网开展的一项“五月购房心理市场调查”中，七成网友认为——再不买就要涨了！

买涨不买跌是大多数购房者的心理，似乎什么时候都不例外。本次共有2076名网友参与调查，其中近七成（1433名）网友表示近期其他城市的政策微调造成楼市上涨的趋势，未来福州也可能有相同的趋势，自己是刚性需求，一旦有合适的房源，就会加速入手。网友“可爱多”留言称，“结婚买房伤不起，好不容易等到福州房价有所松动，我们就决定了要加快看房速度，因为现在政策前景太不明朗了，一旦回涨，我肯定是悔不当初。”

只有三成多（643名）网友表示了较为淡定的态度。网友“多多洛”留言到，买房子是一辈子的大事，价格的起伏对我们而言固然很重要，但因为一时的冲动，失去理性加速入市，很可能得不偿失。

据了解，目前购房心态主要分为三类：

怕涨派——

在福晟·钱隆城营销中心，正在研究户型和产品的杨女士告诉记者，她是闽侯本地人，买房主要是为了结婚自住，近期看的房子面积都在90平方米左右。“房价的任何风吹草动对我的影响还是很大的，听说近期别的城市在上涨，我主要是担心福州好不容易平稳下来的价格也会回涨，所以有些着急。”

麦派东方推广机构副总经理张炜胜称，虽然福州尚未有过微调的政策出台，但国内其他城市政策微调造成的房价上涨，一定程度上影响了福州的购房者。