2007年11月，远洋携上市之势，挺进通州。但几个月后，地产调控大幕拉开，信贷、土地双重闸门紧闭，令市场不断下行。直至年底，金融危机来袭，地产行业方获喘息之机。但到2010年通州降价大潮中，该项目依旧遭遇销售困境。
2009年12月，远洋地产以48.3亿元的价格拿下亦庄新城地王，折合楼面价18000元/平方米。而随后国务院首提“遏制”房价过快上涨，国土部提高了土地出让金的缴纳门槛。2010年，远洋拿下望京地王后，最长的一波调控又告开始……
同一时间，远洋在青岛也大手笔拿下当地地王，不过，该地块至今仍处于挖地基阶段。
相似的桥段周而复始。即使在调控未见松绑的2011年，远洋为开拓上海市场，依然在10天内连夺两幅地块，其中宝山区地块耗资31.3亿元，溢价率高达89.6%。
投资策略屡屡失误，远洋甚至已成为土地市场上的“反向指标”。
即使面对同一机会，远洋的策略也更显激进。以望京地块为例，在大望京区域的规划设计竞标中，远洋为第二名，冠军被富力地产夺得。“但富力有自己的考虑，最终觉得这个市场不太适合他们。”朝阳区规划委人士说。
消息人士透露，在远洋拿下望京地块后，舆论对高价地一片讨伐之声，朝阳区政府也反过来怪远洋拿了地王。“花钱这么多，还被政府拍了一个巴掌，吃了哑巴亏，李明为此真的是大病一场。”
而在望京1号地块成交仅3天后，保利以不足1.8万元/平方米的楼面地价拿下了大望京4、5号地。半年后，大望京3号地块成交单价更是缩水至7695元/平方米。一年后，大望京2号地单价为7760元/平方米。
连续的决策失误，加剧了远洋的压力。分析人士称，远洋在2011年下半年就已经开始表现出“地王后遗症”。由于对形势的错误判断，远洋下半年已经开始资金紧张。
出售项目股权成为远洋近期最青睐的手段。今年1月6日，远洋向香港太古地产出售双方在成都的一家合资公司31%的股权，太古认购额为2.3亿美元。4月28日，远洋又以1.4亿元价格将CBD地块20%的股权出售给国寿投资。远洋为该地块的一级开发商，多年耕耘，付出不少心血，此举因而被不少业内人士称之为“拆东补西”、“忍痛割爱”。
熟悉远洋的人士告诉记者，自上市后，远洋在资本市场上的表现并不令人满意。尽管其股价最高曾达到13元港币，但从2008年至今，再未突破7.7元港币发行价。至今股价仍在2.9元港币左右徘徊。“相对于同为内房股的龙湖50%以上的增长，远洋的表现确实说不过去。”这也使其短期在股市难有作为。
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