徐东精装修房18000元/平方米，后湖精装修房11000元/平方米，看了这样的价格，你会不会咤舌？记者昨天走访楼盘发现，最近高价精装修房有降价趋势，徐东和后湖有两个精装修楼盘降价幅度达到近2000元/平方米。

徐东的“爱家皇家公馆”，借着精装修和“买一层得两层”两大卖点，推出了的精装修房。比片区9000多元/平方米的均价差不多翻倍。其售楼员说，上次开盘价高达18000元/平方米左右，确实卖得不好，此次再次开盘，均价在16000多元/平方米。

后湖的“紫轩美佳”去年上市时走高档精装修路线，其精装修房单价多在11000元以上/平方米，低的也要9000多元/平方米，现在“紫轩美佳”一套10楼的84.53平方米的房子，单价是9200元/平方米，折后单价是8991元/平方米。

“装修再豪华，价格高也白搭。”汉口一家楼盘销售经理称，武汉楼市的精装修房说到底还是价格为主导，品质再好，价格高了还是很难卖。记者发现，除了定位在豪宅的精装修房，现在一般的精装修房因为其高价，市场认可度并不高。像“爱家皇家公馆”这样降了2000元/平方米的楼盘，记者在询问了几位购房者，均表示价格还是高，单价起码降到12000元才会考虑。为此，很多精装修楼盘开始作出调整，一些楼盘将之前计划建的精装修房改成毛坯房，以降低总价。(记者马振华实习生王艳春)