陕西西安曲江新区是文化部命名的首批国家级文化产业示范区，它的发展模式多年来也一直备受争议，有专家学者批评说，资产规模达170亿元的曲江文化产业投资集团，文化产业产值才5亿元，是假借发展文化之名行房地产之实。

吕晓宁表示，曲江新区从2002年开始，先后投资300多亿元，建成了大唐芙蓉园等一批重大文化旅游项目，在20平方公里的区域内形成了5700亩的城市公共文化空间。10年间，新区房价也从每平方米3000元涨到了1万元。“曲江模式”制造了土地增值暴利，土地出让金成为曲江新区的重要收入来源，这是因为它紧邻西安市区，有开发房地产的市场基础，如果离市区远，买房人少，文化地产的增值链条就很难实现。

魏鹏举等专家指出，对于文化产业园项目，监管部门要加强审核。特别是对于利用新批用地建设文化创意产业园的，要避免企业打着文化创意产业的名义拿地，做没有文化含量的传统工业，甚至做地产开发。不然的话，文化创意产业只会沦为地方提升GDP以及企业牟利的牺牲品。