广州番禺区的一个大型楼盘在“五一”期间进行了一场促销，销售人员透露，项目在今年已经完成了十几亿的销售，但集团确定的销售目标是30亿。这意味着后期销售的压力不小，尤其是去年积累下来的刚性需求在近期消化了一大批后，后续的可持续性还难以判断。

穆迪分析人士PeterChoy表示：在最新的压力测试下，29家中国开发商中11家的流动现状较弱，比去年11月时的4家增加明显，主要由于开发商们拥有较高的负债水平和并不理想的销售状况。

仲量联行报告也认为，在限购令下，房价的下行压力将会持续，尤其是在高端住宅市场。

广东省房协理事赵卓文评论：“商品房价格下行趋势，恐怕还要持续一段时间。值得注意的是，2012年广州豪宅的价格会有较大幅度的下降。”