2012中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会今日举行，《房地产蓝皮书》的副研究员李恩平谈及房地产交易时表示，2012年房地产市场继续维持盘整态势，房产交易量将相对萎缩，房价可能略有回落，但大幅降价可能性也很小。

李恩平表示，房价将延续上年末的盘整态势，预期房价将有所回落，但总体降幅不会很大。多数开发企业将选择观望态势，不情愿轻易降价，房价将延续上年的盘整态势。

商品房总体交易量仍将持续低迷，保障性住房将加快上市。

房地产交易区域分化格局将加剧，部分中小城市可能迎来较大幅度价格调整，同时交易量将有所释放，大都市区交易量将持续低迷房价则可能仅仅小幅盘整。