这其中就包括佳兆业2012年的重点旧改项目--宝吉项目。据谭礼宁透露，该项目目前进展顺利，已获政府审批，项目规模为130万平米，一期项目将于第四季度推出。

此前信息显示，佳兆业深圳旧改项目今年预计推出的一期产品约40-50万平米，以70-120平方米的刚需户型为主。

或继续合作

除了阐明对今年业绩的信心外，在昨日召开股东会议后，就此前李燕如代表佳兆业广州拿地一事，首席财务官张鸿光也给出回应。

4月28日，在广州天河坚红化工厂地块出让过程中，一名为李燕如的自然人，在经过53轮竞价后，以5.26亿元的总价击败金地、广州城建、奥园等12家房企竞得该地块。

竞拍结束后，便有人曝称“李燕如或与佳兆业集团有关”。佳兆业随后称将与李燕如小姐合作开发该地块。

彼时，有业内人士称，这可能是地产企业与股权私募之类的投资方联合拿地，双方将在拿地后成立项目公司合作开发。

对此事，张鸿光解释，公司方面与李女士认识已久，但当时投地时双方并未签定有关出资协议。针对坊间传言的李燕如系公司投资总监一事，他则予以否认，并称，“李女士并非公司职员”。

据他透露，目前，双方正就该地块合作洽谈资金的意向，相信公司很有机会参与该项目开发，且由佳兆业主导项目开发的机会相当高，进一步消息将会适时公布。

最后，他还补充说明，在此之前，公司并未与李燕如合作过，但不排除未来会有合作的可能。

另外，未来佳兆业不排除引入其他合作者共同开发项目的可能，但具体仍需视项目及资金情况。

佳兆业副主席兼执行董事谭礼宁亦补充称，之所以当时选择与李燕如合作，是因为双方都看好该地块项目未来的发展。

目前，佳兆业已经完成在西北、东北的布局，所以，现在返回大本营珠三角地区寻找新的土地机会，就目前情况而言，地价还比较低。谭礼宁如此解释此次拿地动机。

而关于拿地与负债的关系，他如此介绍，“截止到去年底，公司的负债是136亿，今年要拿地的话，公司考虑的是将负债维持在这一水平”。据观点地产网曹萍