继扬州之后，淮安再传“补贴购房”，最终证实是“诈胡”，网友称内容有板有眼，谣言背后引人深思

■分析人士：扬州政策是宣言书，是擦边球，是投石问路，真正考验管理层的决策能力

日前扬州购房补贴新政搞得沸沸扬扬，上周六又有网传江苏淮安针对首套房、二套房推出相应补贴，再度引来关注，尽管事后扬州官方辟谣称，传闻只是开发商的良好愿望。但对于各地政府的“松动”举措前赴后继地出台，又一个一个被叫停，又再试探性放风，甚至早就做了“中枪”的准备。专家认为，这说明现在的地方政府已焦虑万分，楼市政策向左还是向右走，现在又到了艰难选择的时候。

扬州：暂无符合补贴政策房源

5月7日，江苏扬州出台《对于特定购房者给予财政补贴》的楼市新政，称从今年7月1日起，该市购买成品住房的个人将按照以建筑面积划分的三个档次，分别获得房屋合同价款的4％。-6％。的政府奖励，执行期暂定为一年。

此举被指系地方“救市”之策，在全国引起轩然大波。但扬州房管局一位负责人回应称：扬州此次出台的楼市政策是按照住建部和江苏省的文件精神制定的，该意见要求扬州市到2015年内在市区中心城区新建住房中成品房比例达到40%，而扬州市目前新建商品房住宅交易中，成品房交易只占5%还不到，为此才出台了该政策。并强调并不是为了救市和托市，政策不会被叫停。

不过，他也表示，目前扬州市还没有一家房地产开发商申请补贴，而且扬州市现在也没有一套符合补贴政策的房源。

淮安：补贴购房？谣言！

上周六，在搜狐焦点网站淮安站的网页，一条名为“淮安市开发区再出购房补贴业内：比扬州新政靠谱”帖子引起网友关注，文中明确指出，淮安市经济技术开发区于5月5日开始，针对首套、二套房购房者均有相应补贴：1、首套房按总价的1.5%补贴；2、二套房或者面积144平方米以上，补贴3%；3、小高层和高层另补贴电梯费3600元；4、商铺补贴3%的装潢费。文中称该政策预计今年10月份结束。

不过，与佛山、芜湖、扬州等地出台楼市新政不同，淮安“救市”的红头文件始终未在官方网站出现。淮安经济技术开发区建设房管局一位负责人回应称，没有这个文件出台，近期内开发区也不打算出台类似的政策。而网站上的新政内容只是开发商的良好愿望。“之前有开发商建议我们也出台类似政策，被我们拒绝了，还是建议他们打折促销。”随后，搜狐焦点网站的这条网帖也被删除。