他表示，一些地方政府虽然也出台政策试图制止开发商的囤地行为，但收效甚微。

而这样的疯狂抢地行为又创造了国内土地市场天价地纪录的刷新。方方地产咨询机构地产咨询部经理赵豫川说，今年拍卖的土地，大部分建筑成本加土地成本便已经和当地的新房售价相一致。显然，开发商要想获利，必须等到几年后房价再次上涨。

不过，上海雅居乐国际广场的盈利已无问题。据计算，当时整个项目的收购价为17.53亿元，加上8亿多元的建设投入，整个项目总投入估计在25亿元，折合每平方米开发成本为2万元左右。而2007年苏宁拍下的南京东路163地块，土地楼板价已达到6.7万元/平方米。

(来源：每日经济新闻)