公房中心

连夜抢修两处漏雨公房

近日，大同路104号住户反映其楼板的混凝土大面积脱落，严重威胁人身安全。公房管理中心接到险情反映后，立即召集物业科相关同志赶赴现场。尽管当时大雨不断，公房中心组织抢修人员仍迅速到位，并运来楼板加固材料，争分夺秒投入到抢修中，直至楼板加固完毕后已是半夜。

凌晨4点多，横竹路12号-18号住户反映其家漏雨情况非常严重。相关人员赶赴现场，住户屋内多处漏水。为确保住户过一个祥和平安的假日，工作人员顶着狂风大雨，抢运来雨布进行加盖，尽管此时大雨不断，所有工作人员都被淋得全身湿透，十几个人不顾满身雨水，齐心协力经过两个多小时的奋战，终于将雨布加盖好。

你问我答

直管公房谁来维修

问:我租住原来单位的房子，但租金交给市公房管理中心，现在房子下水管道不通，还有漏雨问题，请问找谁解决？

答:部分单位的房子按照规定，目前已经由市公房管理中心接收管理，因此，你可向市公房管理中心或公房所在片区服务站申请解决所遇到的问题。

直管公房若遇梁、柱、板和墙等房屋结构性损坏，上、下水管道不通，化粪池堵塞等问题，住户可向公房管理中心或公房片区服务站报修，维修部门会及时派技术人员到现场查勘，编制维修估算，按规定程序报批后派施工队伍进场维修。广大直管公房住户若遇房屋损坏和房屋安全问题，可随时与市公房管理中心或片区服务站联系。

如何判断是危房

问:我购买了一套上世纪80年代建设的二手房，现在发现房子漏水，天花板也开裂了，我感觉是危房，想重新修建一下，请问可以得到确认吗？

答:危房鉴定有严格的技术标准和程序，是否危房的判断结果是由市房屋安全鉴定所进行技术鉴定并确认的。个人可以根据以下特征做初步的判断，如房屋是否出现倾斜、墙面裂缝是否一直在加大、主体钢筋是否断裂等。如果确有这些情况，你可以先向市房屋安全鉴定所申请危房鉴定，确认是危房之后再办理相关手续。