许家印再次叫板万科 恒大多个第一背后的苦衷
www.hyyz888.com 2012-05-10 14:44 来源:北京商报
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十大上市企业4月销售额达363亿
日前,各大房企陆续发布了4月份的销售业绩。在鼓励首套房消费的影响下,各大房企的业绩均有不同程度的提高。
金地集团和保利地产均在销售额上实现了较大幅度的增长,而此前公布4月销售业绩的万科和富力则出现下降。
北京中原的统计显示,目前已经公布的十大上市房企,合计销售额达到了363亿元,同比上涨幅度达到了22.3%,比去年同期多卖了66个亿。但是在今年4月,13个大中城市土地成交量仅为176公顷,较前3个月均值缩减超过四成,显示出目前住宅销售止涨回落后,开发商购地积极性也大幅降低。4月,万科购地金额仅占其当月销售额的4%。这表明,万科依然看跌后市土地价格走势。
值得注意的是,房企业绩上涨主要来源于二三线城市的贡献。
截至4月底,今年入市的51个期房项目总供应量为11815套,其中大型房企7124套,比去年同期减少25.8%;中小房企24个项目入市,是去年的6倍,供应量为4691套,比去年增长238.2%。万科1-4月在北京无新项目入市。大型房企首4月新开项目的销售额为19.28亿元,比去年同期减少66.95亿元,表明北京等一线城市由于供地减少对房企的贡献也在持续下降。
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