广州楼市受促销搅活 楼盘降价诱动买家出手
www.hyyz888.com 2012-05-08 11:13 来源:人民网
我来说两句
开发商的促销手段以及真实的价格优惠,的确触动了广州购房者的神经,无论是刚性需求还是投资者,买房者的意愿变得越来越强烈。
尽管并非全城热卖,但不得不承认,“五一”期间的广州楼市出现了久违的热闹局面,凡是显著降价的楼盘,都成功地吸引了买家的出手。
早在“五一”前夕,就有不少房地产专家推荐,广州置业应该“往东、往南”发展。的确,广州南部的楼市因为供应量充足成为小长假中的焦点。
4月29日,位于海珠区的“罗马家园”宣布其开盘4小时后销售额即达4亿元,200多套房子在半天时间内被抢夺一空。据悉,罗马家园已经好长时间没有新产品出售,此番推出新货虽为毛坯房,但较早前20000多元/平方米的单价直降两成,均价大约在16000元/平方米。与海珠区动辄2万多的房屋均价相比,这个1字头的价格无疑成为香饽饽。
再往南一些的海怡半岛区域,同样是一番热闹景象。这里先遭遇了珊瑚湾畔“清仓大甩卖”,后又迎来时代外滩的“精致促销”,连带着旁边缺货的星河湾也受到不少垂注。
和记黄埔珊瑚湾畔的出手颇有一点“狠”。传言中这个去年仅卖了30多套的豪宅盘,在对手即将开售之际,将价格从16000元/平方米直接降到11000元/平方米,相当于打了7折,轰然卖出几百套房子。
价格比珊瑚湾畔高出不少的时代外滩的一位销售人员说:“‘五一’三天我们都卖了50多套。能卖这么多真是难得了。”
海怡半岛再往东南,原本卖一万五六的雅居乐[简介最新动态]的剑桥郡洋房推出了13500元的一口价单位,主要是针对刚需客户的三房户型,面积在100~120平方米之间。尽管眼下的交通还略显不足,但价格深得小家庭喜爱。
“找不到地方停车,我只好折返改天再来。”一位客户在楼盘中兜了一个大圈后离开。
离开雅居乐再往东或者往南的楼盘,同样是一番热闹的景象。
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