福建日报 海峡都市报
海峡导报 石狮日报 晋江经济报
福建省政府新闻发布会 福建企业文化网
文明风网 国防教育网 妇联新闻福建工会
报纸旧版 集团邮箱
报社传稿 远程访问
您所在的位置:东南网>房产>要闻> 正文
房价下跌引发“房闹” 短期内下降趋势难改
www.hyyz888.com 2012-05-07 08:59 李木子 来源:证券日报 我来说两句

数据显示,全国百城房价指数首现同比下降

近期,杭州、宁波接连上演“房闹”事件,导火线就是房价下跌给老业主造成巨大经济损失,而开发商又拒绝补偿差价。不过业内人士预计,虽然房价下降预期仍然存在,但是短期来看,房价或维持稳定。

中指院日前发布的4月住宅价格指数显示,全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,同比下跌0.71%,这也是百城价格指数同比首次出现下跌。

北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%,与去年同期相比下跌2.60%,连续第4个月同比下跌,跌幅进一步扩大。但深圳同比上涨0.22%,是十大城市中唯一同比上涨的城市。

对于十大城市跌幅的扩大,中指院分析到,尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升,但在第二季度,企业资金压力和市场库存水平仍在高位,开发企业将普遍加大推盘力度,因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

中原市场研究部研究总监张大伟也表示,5月市场将出现大量定位刚需的项目踊跃低价入市,从目前整体市场来看,市场均价依然存在继续下降的空间,调控政策依然执行力度很大,之前未降价项目可能会迎来一次补跌过程。

虽然业内人士对房价下降的预期在增加,但是从各地的房展情况来看,开发商的“坚挺”态度并未有太多改变。刚刚结束的“五一”假期,上海、广州等地举行了房展,然而,虽然开发商促销手段五花八门,但是优惠力度都是十分有限,与此前并无差异。

胡景晖预计,随着各项针对首套购房人群的优惠政策逐步落地,5月全国大部分城市将迎来年内成交量的高峰;整体房价下降趋势依然存在,但由于部分项目新一期产品出现升级,价格出现小幅回涨,各城市5月均价或维持稳定。

责任编辑:黄惇亮
相关新闻
相关评论>>
看房直通车