福建日报 海峡都市报
海峡导报 石狮日报 晋江经济报
福建省政府新闻发布会 福建企业文化网
文明风网 国防教育网 妇联新闻福建工会
报纸旧版 集团邮箱
报社传稿 远程访问
您所在的位置:东南网>房产>福建> 正文
价格略回涨,销售仍强劲 闽侯楼市触底反弹?
www.hyyz888.com 2012-05-04 10:09 邱岩 来源:海峡都市报 我来说两句

曾几何时,闽侯楼市凭借着“不限购”的光环,成为大福州楼市中最为鲜艳的一朵“墙外花”。

然而,在住宅逐渐“去投资化”之后,楼市观望风“南袭”,闽侯板块的热销辉煌也逐渐有所黯淡……

如今,在刚刚过去的五一,闽侯楼市“三盘齐开”,不少购房者甚至向记者爆料:闽侯部分楼盘价格又“悄悄地涨回去了”。

闽侯板块,真的触底反弹了吗?这一次,又是为什么?

五一闽侯三盘闹市

这个五一,闽侯板块的表现堪称抢眼,尤其在三盛托斯卡纳(论坛)(论坛)(论坛)(论坛)、永嘉天地、博仕后公馆这三座楼盘齐开的喧闹声中,该区域的市场,仿佛又回到了旺季。

4月29日,三盛托斯卡纳88花谷观光楼,约84~142m高层新品开盘,据知情人士透露,截至5月2日,本次所推的新品房源去化已达90%以上,而这一阶段主推的房源也已基本消化殆尽;同样在4月29日,永嘉天地449~77m房源正式开盘,据该楼盘相关负责人表示,开盘当天所推的170套房源全部售罄,预计5月底将加推5楼;而在5月1日,博仕后公馆5楼76~128m揽江高层亦迎来开盘,据了解,当天也创下了去化七成的销售业绩;另外福晟钱隆城、阳光理想城(论坛)(论坛)(论坛)等闽侯楼盘也在预约中。

“虽然许多楼盘都会抢在五一这个节点推出活动和优惠,但是同一个片区的三个楼盘在小长假期间同时开盘,确实让人眼前一亮。”一业内人士称,尤其是永嘉天地与博仕后公馆距离相近,而三盛托斯卡纳也在不久前刚刚“低调”开盘,这样强势的表现让不少购房者对闽侯板块再度刮目相看。

优惠促销减少价格略有反弹

不过,让购房者更为操心的,还在于价格。

近期,有购房者向记者反映,闽侯部分楼盘的价格出现小幅度反弹,还有些楼盘则把原先的开盘优惠力度缩减。

例如,闽侯南屿一楼盘在4月中旬开盘时,优惠力度为“存1万抵3万”,而在近期开盘时,优惠措施就变成了“存1万抵1.5万”,优惠幅度大大缩水;而另一家楼盘的开盘房源均价也由前段时间的7500元/m2变成8000元/m2。

事实上,不仅是近期,4月15日,阳光城领海观江楼王开盘时,其所推113~145m2的196套房源价位也大都在8500~9000元/m2。而在近期不少闽侯楼盘在广告中所打出的“20层6888元/m2”、“最高享8折优惠”等宣传,不是需要全额付款才能享到,就是将扩容后的折扣优惠计算在内,第一季度楼市盛行的“以价换量”似乎又回到了噱头阶段。

那么,究竟是哪些原因,造就了闽侯各楼盘在这一波的高调?

责任编辑:黄惇亮
相关新闻
相关评论>>
看房直通车