“五一”榕开发商卖力卖房 成交同比萎缩两成
www.hyyz888.com 2012-05-02 10:37 江海 来源:福州晚报
我来说两句
“五一”假期,榕城开发商扎堆开盘,不过成交量同比萎缩两成。
开发商卖力卖房
“每天收到20条以上的促销短信,很多楼盘以前都没听说过,你们的优惠应该再多点!”昨日,在福州一家楼盘的推介现场,准购房者张先生与售楼小姐这样“砍价”。
近期在榕开发商正在加紧卖房,记者从业内人士处获悉,4月福州楼市共有16个项目开盘,有的楼盘一个月内开盘两次。除了开盘楼盘增多外,新盘的区域也更广,产品类型也更丰富。5月份,在榕开发商将继续发力,预计将有16个楼盘入市,其中有不少项目位于市区,属于首度亮相。
仍需加大优惠力度
随着越来越多楼盘入市,“五一”假期购房者的选择余地加大,犹豫情绪加重,签约速度有所放慢。此外,随着刚需的不断消化,价格战范围的不断扩大,新楼盘想要吸引购房者的眼球越来越难。
业内人士表示,“五一”作为上半年的一个重要营销节点,开发商促销力度和节前没有太大差别。截至昨日18点截稿时,4月29日、4月30日、5月1日,福州楼市一手房成交量分别为34套、33套和37套,共104套,低于近期平均每天45套的水平,也低于去年“五一”三天共135套的水平,今年成交量同比萎缩23%。
分析人士指出,在上一波刚性需求大量释放之后,5月份成交量能否继续反弹,取决于开发商能否提供更多的优惠。
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