现场提问：对于即将到来的五一楼市，保利大概会有多少货量入市，有没有一个销售的预期？
朱铭新：我们今年新推货源主要集中在五到十月份，五到九月应该都有100亿左右新推货量，我们也期待这几个月份有良好的销售表现。
现场提问：在区域增长方面，除了进入比较热点的区域外，保利还看好哪些地区？
宋广菊：保利在十一五的时候，是在北京、上海、广州重点发展。而在十二五规划上，我们做了一个重大调整，会加强中心城市的拓展方针。所以，这表示保利看好以广州为核心的一个辐射区。下一步我们将在江门、中山、东莞、以及珠海等地发力，把广东南面基本包抄完。这就是我们按照战略重点进行区域辐射的考虑。
而在环渤海区域，除北京和天津外，我们已经进入了石家庄，下一步可能会包抄唐山，进行一个大的动作。在长三角区域，我们已经在上海、南京、无锡、南通，以及常州开始了全面的布局。
现场提问：保利现在已经发展到了39个城市，而保利香港也在进一步发展，未来你们两家在拓展过程中肯定会碰到同业竞争的问题，请问公司怎么解决这个问题？
宋广菊：关于同业竞争的问题，保利已经在非常积极稳妥的推进。首先，我要说明的一点是，保利香港是一个独立的上市公司，而且又是不同的上市平台。在这方面，保利集团也在致力于解决这个问题，目前也找到了能够相对和谐发展的道路。
现在保利集团做了规定，过去双方已经共同进入的城市，要协商发展，在产品定位上，共同进入的区域会做一些划分。今后，原则上我们不会再有新的交叉，比如说北京、天津、沈阳这些城市，保利香港就没有进入。
另外，由于地产产品的特殊性，它不是普通商品，它的流动性非常差，所以地域性就会非常强。因此真正意义上而言，我们两家的同业竞争是没有太多的。
而且，国内城市非常多，我们现在也还有很多城市没有进入。所以，双方拓展和发展的空间都很大。我们将来还会和保利香港做深入的研究，进入哪些区域我们会做协商，在这个阶段我们会不断完善和推进。
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