自去年底以来，南京不少楼盘开始调低价格，以换取更好的销量，但一些楼盘却因为降价而引发老业主“维权”事件。包括东方红郡、华菁水苑、天正滨江在内的多家楼盘都曾发生过此类事件。4月11日，江宁板块内的一家楼盘也因为降价，成为被“维权”的对象。

　　现场：售楼处一片狼藉业主列出开发商“罪状”

　　4月11日，位于江宁大学城附近的楼盘融侨世家推出新房源。由于这批房源的均价比之前的房源下调超过1000元/平方米，引发老业主不满，部分情绪激动的老业主甚至冲砸了售楼处。

　　“开发商一定要出来面对问题，不能再逃避了”。“我们不要解释，我们要赔偿，我们要维权。”得知融侨世家新房源的价格较低后，不少老业主不淡定了。上午九点不到，已经有不少老业主在售楼处门前聚集，要求开发商“给个说法”。

　　编辑在现场看到，售楼处的沙盘、桌椅几乎都被业主砸毁，部分墙面也被泼上了墨水，现场到处散落业主自己制作的“融侨世家七宗罪”材料。在业主提供的这份材料上显示，业主对该楼盘有多达七项的“控诉”，包括户型设计、小区环境、夸大宣传等，其中楼盘价格成为业主主要控诉的对象。

　　除此之外，配套幼儿园的问题也比较受到业主的关心。有业主表示：“在看房期间，售楼小姐曾表示过这里将配建南师大幼儿园，但我们后来得知南师大幼儿园已经和本区域的另一家楼盘签约了。原本最看重的教育配套成了泡影，必须让开发商给出交代。”

　　业主：开发商不承认降价无法获得赔偿

　　据了解，融侨世家4月11日开盘推出8号楼。现场销控表显示，楼盘均价为9505元/平方米，而该楼盘此前在售房源的均价为10700元/平方米。对于此次价格调整，老业主认为开发商此举是“赤裸裸”的降价行为，按照之前的约定，应该给与业主相应的补偿，可开发商一直无动于衷。

　　业主顾先生表示，之前在购房时开发商曾承诺过“如遇降价，开发商将补偿业主差价”。“就在上周日，我们业主代表曾找过开发商，希望能给个说法，可他们一直避而不谈这个问题，跟我们绕圈子，今天我们一定要向他们讨个说法。”

　　顾先生说：“昨天，开发商给了我们一个回复函，对于此次‘降价’行为拒不承认，因此也一直拒绝赔偿。”在这份回复函上可以看到，开发商对于新推楼盘价格调整的解释是：由于项目的定价规律因楼层栋号在小区内所处位置及优劣势的不同，会有价格差异。此外，8号楼临近马路，且一层为商铺，存在诸多不利因素，因此此次价格调整只是确定了相对合理售价，并不存在所谓的降价行为。

　　现场参与“维权”的业主纷纷表示：“希望开发商能够承认‘降价’的事实，给予业主相应的经济补偿。”

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