银行开发贷隐现松动 银监会重申严控风险
www.hyyz888.com 2012-04-25 10:17 来源:南方报网
我来说两句
一位国有大行公司业务部人士对记者,去年房地产信贷投放不仅取决于政策导向,还受到规模上的制约。上文提及大型银行公司业务部高层也对记者称,今年一季度银行资金略显放松,房地产贷款在一季度有了一段快速增长期。与此同时,随着银行跟进对首套房贷利率给予8.5折优惠,个人房贷业务的投放也呈现松动。
银行开发贷政策不一
不过,上文提及公司业务部高层对记者表示,4月以来,总行对开发贷的政策再度收紧。
此前有知情人士透露称,4月中旬建行向全国38家分行下发2012年房地产行业信贷调整的文件,规定“分支机构不得对小企业发放房地产开发贷款”。上述高层透露,其所在银行总行也对分行提出严控开发贷增量的要求。“我们刚递交上去了一个开发贷申请就没有获批,客户还跟我说另外一家有合作关系的股份制银行也明确告知,开发贷已停批。”该人士称。
然而,南都记者从另一位来自四大行的内部人士却听到了另一种观点,该人士对记者称,随着整体资金的松动,四大行“白名单”(与银行总部战略级合作伙伴的效应类似)的房企,今年或将迎来实质的银根松动。他透露,目前各银行对重要客户的开发贷投放已经隐现松动,甚至已有国有大行开始谨慎对名单以外的房企投放开发贷。“银行也在看房地产调控的风险,差别化信贷政策如何走下去,是松是紧我们也看不准。”上文提及的银行公司业务部高层坦承。
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