朱先生说，后来他从物业管理处了解到，住在他家楼上的都是在福州打工的外地人，为了躲避检查，房东和租房者常常以事先商量好的“亲戚”或“朋友”临时借用作幌子。

　　在西园二期、西园东一区和东山新苑等经适房、廉租房、经租房，记者也了解到，一些房东将房子租给他人居住。

　　另外，记者发现，在一些保障房内的一层房子，出现了一些房东将房子出租后，作为铝合金加工厂。

　　措施

　　经适房交房一年未入住责令购房者退出

　　采访中，记者了解到，福州市政府明令禁止保障房用于出租和违规出售。导致目前保障房出现一些乱象的主要原因是，以前申购条件较宽，一些人“一人多房”，而后又因平时督查力度不够，才滋生了一些人借着政府的“民心工程”当做赚钱的工具。

　　福州市房管部门相关人士表示，经济适用住房购房人必须在交房后1年内入住，入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。购房人未在规定时间内入住的，将责令其退出已购住房，并由开发建设单位收回已售的住房。

　　违规使用廉租房经租房拒不整改者将被收回

　　记者获悉，福州市房管部门近期将对已交付使用的保障房展开专项检查工作，经适房重点检查是否存在房屋交付1年后仍空置不入住的行为,是否存在出租、出借的行为,是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为；廉租住房、经租房重点检查是否存在将承租的廉租住房、经济租赁住房转借、转租或擅自调换的行为，是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为。

　　整改期结束后仍拒不整改的廉租住房、经租房住户由区住房保障部门上报市国有房产管理中心，由市国有房产管理中心核实后按规定注销合同，收回住房，并将处理结果报市住房保障和房产管理局备案。另外，对今后发现违规违章使用行为未能及时制止的，要追究相关责任人的责任。