乱象频出!福州部分“保障房”为何竟成空置房?
www.hyyz888.com 2012-04-20 16:25 来源:东南网
我来说两句
朱先生说,后来他从物业管理处了解到,住在他家楼上的都是在福州打工的外地人,为了躲避检查,房东和租房者常常以事先商量好的“亲戚”或“朋友”临时借用作幌子。
在西园二期、西园东一区和东山新苑等经适房、廉租房、经租房,记者也了解到,一些房东将房子租给他人居住。
另外,记者发现,在一些保障房内的一层房子,出现了一些房东将房子出租后,作为铝合金加工厂。
措施
经适房交房一年未入住责令购房者退出
采访中,记者了解到,福州市政府明令禁止保障房用于出租和违规出售。导致目前保障房出现一些乱象的主要原因是,以前申购条件较宽,一些人“一人多房”,而后又因平时督查力度不够,才滋生了一些人借着政府的“民心工程”当做赚钱的工具。
福州市房管部门相关人士表示,经济适用住房购房人必须在交房后1年内入住,入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。购房人未在规定时间内入住的,将责令其退出已购住房,并由开发建设单位收回已售的住房。
违规使用廉租房经租房拒不整改者将被收回
记者获悉,福州市房管部门近期将对已交付使用的保障房展开专项检查工作,经适房重点检查是否存在房屋交付1年后仍空置不入住的行为,是否存在出租、出借的行为,是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为;廉租住房、经租房重点检查是否存在将承租的廉租住房、经济租赁住房转借、转租或擅自调换的行为,是否存在擅自改变房屋结构和使用功能的行为。
整改期结束后仍拒不整改的廉租住房、经租房住户由区住房保障部门上报市国有房产管理中心,由市国有房产管理中心核实后按规定注销合同,收回住房,并将处理结果报市住房保障和房产管理局备案。另外,对今后发现违规违章使用行为未能及时制止的,要追究相关责任人的责任。
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