“成都链家地产”市场研究部分析师成蕾认为，由于年初银行的信贷额度相对充足，且今年的货币政策再度收紧的可能性不大。相比去年下半年，房企获得贷款相对要容易一些，融资环境略有改变。

　　不过由于当前受到调控的持续影响，以及今年后期宏观经济走势并不明确的情况下，各银行对待地产类企业放贷将更为谨慎。资金运作相对稳健、业绩预期良好的大房企获得大量信贷的可能性较大。

　　由于银行房贷的利好只能惠及到小部分房企，因此整体来看融资难度依然较大。

　　此外，当前大型房企由于融资后资本相对充足，因此在利润普遍下降的情况下，仍有能力积极扩大销售。

　　而中小房企当前可能更多的要依赖销售回款，或通过部分土地、项目合作开发等方式来解决资金问题，所面临的压力相对较大。

　　在目前各楼盘之间销售竞争加剧的状况下，今年成都房价走势依然以下行为主。

　　华西都市报记者李晖