4月11日，中海地产发布公告，其与12家银行组成的银团签订一项76亿港元三年期的俱乐部贷款。

　　这是近期又一家房企较大融资规模的融资案例。

　　第一季度24家上市房企融资超700亿元

　　根据市场研究部机构统计数据显示，在监测的50家上市房企中，有24家房企在一季度出现融资行为，包括自身以及全资子公司的信托融资、银行贷款、出让股权等不同方式，获得的资金超过700亿元。

　　因此，中海地产此次的大规模融资举动在当前环境下已不再罕见。

　　市场分析师普遍认为，去年限购至今，尽管今年3月份部分城市住宅成交量均出现明显增长，但大幅的增长态势并没有在4月份继续展现，且当前仅一个月的高成交量对于缓解持续已久的库存积压作用有限。

　　包括成都在内的部分城市中，住宅库存压力并没有得到实质性的减缓，房企资金回流速度较去年下半年变化不大。

　　在当前新一轮的融资高峰期中，大规模融资的企业数量呈现增长趋势的情形下，预计今年房企对资金需求也将继续增多，并有可能成为历次调控以来需求最多的一年。

　　17宗单笔融资规模超10亿

　　根据链家地产市场研究部统计，从这24家上市房企融资的具体情况来看，单笔融资规模超过10亿元的，就达到了17宗。

　　融资金额较大的都属于大型的实力房企，包括万科、中海、碧桂园、华润置地、雅居乐、华侨城、龙湖、金融街、首开股份、合景泰富等。

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