摘要：18日，记者咨询了在福州的中行、建行、光大、中信、招行、工行等银行网点，工作人员均表示未接到打折通知，福州首套房贷利率已基本回归基准利率，但打折的情况并未出现。

　　近日，关于首套房贷利率打折的消息不绝于耳，预备在福州买房的艾女士表示，因为房贷利率打折的消息增多，所以她迟迟未去办理贷款，希望能搭乘打折的头班车，但一等好几个月过去，还是没有动静，她不知道是该继续等待还是抓紧办理。

　　18日，记者咨询了在福州的中行、建行、光大、中信、招行、工行等银行网点，工作人员均表示未接到打折通知，福州首套房贷利率已基本回归基准利率，但打折的情况并未出现。

　　为何一线城市执行的利率打折优惠迟迟未在福州出现?据福建海峡银行业务部工作人员张先生介绍，目前福州大多银行的做法是执行首套房贷基准利率，但有的银行仍然执行上浮政策，至于打折的情况几乎没有。主要原因是，目前银行额度仍然比较紧张，银行没有钱，自然不会为了吸引贷款而下调利率。

　　另外，从银行房贷收益来看，一线城市的北上广等地区房价高，贷款额度就高，利率收益自然也高，即使利率微降，银行方面还是能保证利息收益。但是，福州房价相对比较低，银行收益没有达到要求之前，降低利率应该是比较难的，除非有特殊的政策或者统一的安排。

　　而对于有些购房者为了赶利率打折的头班车而迟迟未办理贷款，业内人士认为，一定要在开发商准许的情况下等待，而不能在签订合同后采取私自拖延的态度，这可能造成违约。