阳光城领海推出196套去化8成

　　4月15日，闽侯板块的阳光城领海7观江楼王开盘入市，据资料显示，推出的113~145㎡的196套房源，开盘当天即去化八成。

　　而据记者了解，本轮房源的价位在8500~9000元。对此，项目售楼小姐解释道，原本的5588元/㎡起价为扩容后面积，而本次推出的房源朝向、户型、区位较之以往都有很大幅度提高，因此在价位上也有所提升。

　　回顾以往，2月12日阳光城领海首次开盘6小时大卖600套；3月24日，5号楼开盘3小时即火爆售罄。而在首次开盘就已出手的陈阿姨去了现场后表示：“一次开盘价格比一次高，还好我买得早。这次现场好像不像当初我买房时候那样人山人海。”

　　“当时，有七成的购买者来自福州，主要是投资。”一闽侯楼盘的销售人员说，现在大部分是本地居民购买用于自住。目前投资者离场，刚需成为市场主力。购房者趋于理性，对价格和项目区位都有着清醒的认识，因此市场也较之以往冷静了许多。

　　五四北泰禾广场480套房源几乎售罄

　　上周日，从春节后就开始大规模宣传造势的五四北泰禾广场40~1000㎡SOHO办公5楼开盘，共480套房源入市，不到半日便全部售罄。而据此前资料显示，在售均价为14000元/㎡。而在蓄客期间，项目早已积累有1000多组意向客户。

　　据记者了解，购房者中不乏许多出手阔绰的投资客，或整栋包圆或数层打包购买，出手大方令人咋舌。因此开盘时也造成“一房难求”的局面。

　　有业内人士表示，SOHO的市场需求依然存在，尤其是性价比较高、投资属性较好的产品。在政策利好以及住宅市场回暖的带动下，许多投资者也在寻找突破口入市。但此番投资行为更加理性、谨慎，价位不再是唯一考虑的因素，而更多关注投资是否安全，回报率多少，以及项目的地段、品牌、未来规划等因素。因此，及时根据市场变化调整策略才能在SOHO市场竞争中站稳脚跟。