福州楼市保价还是换量? 开发商银四随市应变
www.hyyz888.com 2012-04-18 10:02 邱岩 刘梦宁 来源:海峡都市报
我来说两句
东南网-海峡都市报讯(记者 邱岩 刘梦宁)房子卖得好,有些开发商不免又开始了犹豫与纠结。
一方面是部分开发商在3月热销之后试图淡化价格的种种推广举动,而另一方面,则是整体楼市价格战进入白热化的大趋势。似乎,保价还是换量成了福州楼市4月不得不面对的选择题。
虽然我们看到答案各不相同--有的楼盘趋向保守,以宣传品质为先;有些楼盘更为直接,打出诱人的标杆价,但是追根溯源却发现开发商们殊途同归,那就是当下市场必以顾全大局、随市应变为先。
--换量派--
"标杆价"促销升级新说法?
继起价、一口价、扩容价之后,不少细心的购房者会发现,近期一些楼盘的优惠广告上又出现了新亮点--××层××元/㎡.
在如今各种促销流行的楼市,这种只公布特定楼层单价,从而为整体楼栋设立"标杆价"的营销行为,与起价、一口价等优惠有哪些区别?
无论开发商如何淡化,价格,始终是楼市摆脱不了的话题,尤其在调控依旧之下的市场。
而今,福州部分楼盘的价格策略又衍生出了新的花样--标杆价。例如,近期三盛国际公园 (论坛)加推4、5楼,仅在广告中明确告知"8层142㎡房源总价129万元";三盛托斯卡纳 (论坛) 也同样在88新品公开预约中打出"20层仅6888元/㎡的宣传;融侨宜家在4月14日加推其最后一栋精装房前,亦仅透露"10层6300元/㎡起(扩容面积);而融信大卫城 (论坛) 的最后一栋高层31楼,亦在近期的宣传中高调表示"9层9999元/㎡,21层11111元/㎡……
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