2012年一季度，全国20个重点城市的成交面积同比下降16%。月均成交面积达803万平方米。在价格方面，百大城市已连续7个月出现下跌现象。

　　2012年一季度，为进一步巩固调控成果，促进房价合理回归，中央政府多次强调坚持房地产调控不动摇，限购政策继续贯彻实施。相关指数研究院数据显示，一季度20个城市成交面积都有所下降，并且三线城市成交面积下跌最大。全国房地产开发投资和新开工增速继续回落，商品房和住宅的销售面积及销售额同比均明显下降。

　　从全国来看，一季度20个重点城市的月均新增供应424万平方米，同比下滑27%。成交方面，从20个重点城市来看，一季度月均成交803万平方米，同比下降16%，为近年同期最低，其中三线城市降幅最大。数据显示，1-2月份，月均成交600万平方米，同比下滑43%，3月份随着房贷利率优惠等利好，部分需求释放，成交有所回升，同比大幅增长56%，其中二线城市的回升力度最为突出。

　　价格方面，自2011年9月起百城价格指数环比连续7个月下跌，2月跌幅达到近期最高水平，3月跌幅与2月持平，跌幅趋稳；从城市来看，价格调整由一线城市向二三线转移；降价项目由品牌房企扩大到中小房企，由郊区向内城蔓延，促销手段多样化。