如今早已是豪宅集群之地的南外滩板块，除了绿城黄浦湾之外，毗邻的华润·外滩九里网上报价亦在10万元~15万元/平方米。“3月份售出的2套还是原价，并未体现出优惠成交趋势。”一位业内人士分析称。网上房地产的数据则显示，当前绿城黄浦湾在网上房地产所报“参考价”仍为105000元/平方米，如果7折举措属实的话，开发商可谓“大发狠心”。

　　抓紧回笼资金

　　“的确有部分房源在实行优惠，不过并没有到7折。”绿城房地产集团执行总经理王虹斌向记者坦言，“主要还是由于涉及到项目相关还款问题，所以制定了一些促销措施，希望能够尽快完成回笼。”

　　由此看来，所谓的7折团购价格，并不排除仅是中介机构的促销“噱头”，但另一方面，绿城促销的意向亦显露无疑。虽然传言“缠身”，但自去年下半年开始，绿城便始终进行着卖项目、找合作伙伴、促销售等一系列自救行动。今年一季度，宋卫平终于在公开场合表态称，季度内预期目标已经达成，对于这个结果，他声称“比较满意”。

　　绿城集团公布的数据称，2012年3月，集团销售共计844套，面积约15.6万平方米，共计31.2亿元人民币(包括5.4亿协议销售额)。截至2012年3月31日，3个月内累计取得销售金额约人民币67.2亿元，总销售金额归属集团权益金额约为人民币42亿元。

　　“绿城虽然在去年频繁被破产，但从来没有担心他们会还不出钱。”一家曾与其有过合作的金融机构相关人士表示。绿城中国2011年年报显示，期内企业一年内到期负债为158.77亿元，信托相关金融衍生工具为8252万元。“不少合作项目是在今年到期，预计还款压力的确会大，但绿城始终会有办法完成还款。”上述人士表示。