首套房贷利率再现8.5折优惠 业内称7折难再现
www.hyyz888.com 2012-04-16 15:47 来源:北青网
我来说两句
分析:普及8.5折利率有利于刚需入市
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,目前多数城市的新房、二手房成交均价已出现实质性下调,房地产调控初见成效。然而,更为关键的是,如何让普通购房者享受调控成效。
首套房贷8.5折利率优惠的逐步普及,为购房人节省了一大笔购房成本支出,这对购房意愿的继续回升,以及市场的持续健康回暖非常有利。
不过,胡景晖也指出,根据目前的市场形势判断,针对首次购房人群的8.5折优惠利率有可能已达极限,7折优惠利率很难再现,所以对购房人来说不要再盲目等待7折利率,可以在目前能够拿到8.5折优惠利率的情况下果断出手购房。
北京中原市场研究部总监张大伟则认为,虽然目前相比之前1.1倍已经有明显的宽松,但相比2009年-2010年的7折依然不够。“回归到8.5折应该是首套房的基础标准,针对部分优惠客户应该能够到8折,才更有利于楼市调控。”张大伟说。
业内认为,目前性价比高的项目成交量已出现复苏态势,从调控角度来看,政策的底部已经出现,而信贷的松动将给刚需入市创造有利条件。
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