从资产负债率来看，开发商不得不直面负债率进一步升高得窘境。根据WIND统计数据，按照证监会房地产开发行业分类，截至3月27日，已披露年报的49家上市房企的负债水平明显上涨，总负债额度达到了9490亿元，比之前一年的6830亿上涨了38.9%。负债率也有明显上涨，2011年平均已经达到了61.99%，为近10年来最高。从现金流状况来看，截至3月25日，按照证监会行业分类，两市已有共计49家房地产开发上市公司公布了2011年年报。截至2011年末，这48家上市公司的经营活动现金流量净额约为-124亿元，其中，亿城股份、首开股份等房企经营活动现金流量净额同比持续减少。有关分析人士表示，往年房企可依靠高房价和由此带来的现金流缓解高负债的压力。但2011年严厉的调控导致的越来越惨淡的经营状况正将一批地产企业逼入绝境，其筹钱的多条通道却不断遭遇封堵。

　　实际上，一些地产企业已经开始通过自建营销渠道的方式加快销售，以回笼资金。今年2月，绿城掀起了“全员营销”风潮，绿城董事长宋卫平本人甚至要求包括自己在内的董事长办公室的3人完成3亿元的销售额。而近日碧桂园北方区也开始了“全员卖房”活动。

　　在宏观调控政策没有松动的背景下，今年房企都意识到，如果取得较好的销售效果，制定价格必须要合适。比如招商地产在年报中指出，提周转、保进度是公司能够灵活应对市场变化的前提。各项目必须践行“时间就是金钱、效率就是生命”的理念，提高节点完成率，加速周转。