N本报记者林姿

　　随着住宅市场的持续升温，刚需、首改族的接连入市，从去年下半年开始沉寂的商业地产也开始动作频频——

　　从仅有一两个项目试水入市，到包括写字楼、SOHO、商铺在内的多种项目均大张旗鼓启动宣传攻势，商业地产市场终于迎来一股上市潮。

　　对此，业内人士称，从商业地产的闻风而动，可见市场中投资客的身影也开始从购房群体中再次浮现。如果说此前投资客更看中的是购买时机，“投机”大过“投资”，本轮商业地产市场中准备入市的投资者却仿佛另有打算。

　　那么，与以往相比，榕城投资客的心态又有何新变化？楼市中是否还会刮起商业地产热销的“旋风”？

　　【市场】密集上市SOHO项目高调登场

　　4月初的福州楼市，不再只是住宅热销撑起的一片天下。不过短短数周时间，从仅有几个商业项目试水冒尖，到各板块均有项目启动宣传攻势，商业地产密集推广态势展现无遗：

　　海峡金融街几大标志性写字楼项目，如世纪百联、申发大厦、升龙汇金中心都已经有所动作，如报纸上的广告“你方唱罢我登场”。而在连江和闽侯板块，贵安新天地海峡传统文化街二期50~200㎡商铺3月31日加推，海峡汽车文化广场38~142㎡汽车主题公寓也展开新品宣传。

　　而SOHO产品更呈现出卷土重来之势：五四北泰禾广场4月15日开盘，海西佰悦城·闽商总部基地、恒宇国际公馆、凯隆橙仕广场等均启动了密集宣传。

　　就在数周前，SOHO市场还处在一片观望中：从去年第四季度开始的“蛰伏”持续蔓延，在“金三月”整个楼市铺天盖地的广告宣传中，都鲜见SOHO项目的影子。

　　因此，有业内人士称：“可以说，在整个商业地产的回潮中，SOHO产品从蛰伏到复苏的对比最为明显。”

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