2012年春节过后，杨林再去看楼，发现房顶泛黄、吊灯生锈、电机盒发绣、墙面脱皮、鞋柜发霉，这些与她之前参观的样板房完全不一致。她拆开鞋柜和房门装饰材料，发现材料是用类似纸板(即中密度纤维板)的东西做的。

　　万科有关人士对“纸板门”的解释是，经过核查，发现两处部品或材料与样板间不一致。一是部分柜体背板，原设计为双面覆膜板材，现场错装成了单面覆膜板材；二是5、6栋部分主卧卫生间的马桶，样板间展示为连体式，误装成了分体式，目前均已展开全面更换。

　　“纸板门”之前一月，万科刚遭遇过更具杀伤力的“毒地板门”。2月16日，有网帖爆料，万科楼盘使用部分甲醛含量超标5倍、厚度严重不足的劣质安信地板，而该些地板甲醛严重超标且面层厚度不足，使用寿命仅为合格产品的两成。

　　这一事件几乎将所有知名房企一网打尽。据爆料人称，安信地板与中海地产、绿地集团、复地集团、龙湖地产、富力地产、河北开元、绿城集团、仁恒地产等多家品牌房企结成战略合作伙伴，向其供货。

　　而一个多月后的今天，除了万科又遭“纸板门”外，质量纠纷风波还蔓延到深圳招商雍景湾、北京旭辉紫郡、保利茉莉公馆等更多知名房企的旗下项目。

　　售房—发生质量问题—抗议维权—补修赔偿，正在成为当下房地产业的一个流行链条。而这一切的背景，是房价越来越陡的下行线。

　房价下跌“下的蛋”

　　“精装房的质量问题其实在多年来一直都有，但在当时不是什么问题，在卖方市场中，消费者对质量要求不高。”伟业我爱我家副总裁胡景晖对本报记者说。

　　2011年的楼市调控空前严厉，限购、限贷接连打压房价。从2011年10月开始，越来越多的房企开始扛不住调控的重压，开始降价。先是龙湖、星河湾带头，接着绿地、中海、华润等跟进，降价幅度扩大至20%-40%，这种情形持续至今。