近期大幅降价的深圳豪宅项目华侨城片区首地容御，遭遇业主维权。昨日，记者接到业内人士爆料称，有业主以房屋质量出现问题到首地容御售楼处抗议，要求开发商补偿，但这一要求遭到开发商拒绝。

　　从3月10日起，华侨城片区主打“豪宅”概念的楼盘首地容御，以推出特价单位形式下调价格。该楼盘推出195平方米至198平方米大户型单位，单价2.76万／平方米起。而首地容御前期销售同类型单位均价达3.8万／平方米，一前一后每平方米房价落差近万元。

　　首地容御降价引发市场震动。昨日，有业内人士向记者爆料，由于不满开发商的降价行为，上周，早前购买了首地容御大户型单位的部分业主，以房屋质量出现问题为由，到售楼处抗议。“许多业主是以一平方米3.6万以上价格购买，甚至单价达到4.2万／平方米，房子还没有入住，近百万元就打了水漂。”一位同样购买首地容御的业主无奈地表示。记者昨日登录一些网站“首地容御”业主论坛，早已经有业主贴出“首地容御有严重质量问题，业主集体要求退房”的帖子，还有业主在楼盘悬挂要求退房的条幅，向开发商抗议。

　　与此同时，也有中介顾问表示，由于楼盘降价，直接影响首地容御二手房的报价下挫。据介绍，首地容御3、4、5栋属于153平方米双拼单位，此前有业主在中介地铺挂牌销售，报价近700万元，每平方米均价在4万元上下。“现在新房售价才3万多，楼盘二手房价格势必下降。”该中介表示。

　　昨天下午，首地容御开发商优地地产张姓营销总监接受深圳商报记者采访时证实，上周确有部分去年9月购买大户型单位的业主到售楼处提出赔偿诉求。“最初业主要求补偿房款10%，后又以房屋质量出现问题要求补偿。”张总向记者表示，此前政府已经对楼盘项目进行验收，因此对于业主提出的所谓“楼盘质量问题”，实际上并不存在。“主要原因还是价格问题。”她解释说，楼盘在后期降价，一方面是集团公司要求快速回款，再者是目前整体房地产市场不好。在这种市场环境下，降价走量成为不少开发商的选择。张强调，目前业主的行为属于“合情但不合理”，“坦白地讲，对业主的行为，我们表示理解。但这是市场行为。业主要履行契约精神，开发商不可能提供补偿。”