记者从某网数据监控中心了解到，今年以来不少楼盘推出优惠措施，截至昨天，大连各区优惠楼盘量共计154个，与去年同期相比增长352.9%。大连市房地产开发协会会长杨冠军认为，对于有刚需的市民来说，这样的优惠是好事。据悉，各楼盘的优惠方式多种多样，有打折销售、送车、送面积、送家居用品、送阳台、送花园等。

主城区（包括高新区）优惠楼盘86个，其中甘井子区优惠项目34家、中山区19家、沙河口区13家、西岗区4家、高新区16家；新城区（包括北三市）共有优惠楼盘68个，其中包括开发区21家、金州11家、旅顺口区20家、长兴岛5家、普湾新区5家、普兰店3家。大连各区除高新区、西岗区、北三市优惠数量不变外，其余各区均有小幅增长，甘井子区环比增长13.3%，涨幅最大。

2011年2月大连共计优惠楼盘34个，2012年2月大连共计优惠楼盘154个，与去年相比，整体同比增长352.9%，其中主城区仍是优惠主力，同比增长514.3%，甘井子区优惠楼盘量同比增长325%，优惠数量增长26个，居各区之首，中山区、沙河口区分别同比增长533.3%和550%；新城区同比增长240%，开发区同比增长250%，旅顺口区同比增长185.7%。

业内人士分析指出，随着调控政策的持续，越来越多的投资泡沫被挤出房地产市场，这势必会对楼市的成交量产生影响。而不断的打折、降价，一方面会吸引一些购房者，但也同样让部分硬性需求进入观望状态。这种相互影响仍然作用于2月楼市。

2012年2月，优惠促销的楼盘数量持续增加，这一方面是由于春节前后传统的淡季原因所致，大连七区商品房成交量均持续下滑，商家为此做出相应决策；另一方面是限购令的持续进行，导致市场观望情绪加浓所致。