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两会文件解读:巩固楼市调控成果 促进房价合理回归
www.hyyz888.com 2012-03-28 11:33 来源:新华网 我来说两句

  摘要:"严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。"今年政府工作报告中短短40个字传递出丰富的房地产调控信息,彰显中央加强房地产调控的坚定决心。

  "严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。"今年政府工作报告中短短40个字传递出丰富的房地产调控信息,彰显中央加强房地产调控的坚定决心。

  过去一年,针对部分地区房地产价格过高、投资需求过热的趋势,中央加大房地产调控的力度,抑制不合理的投机需求,遏制房价的快速上涨,成果逐步显现。然而,"资金链要断了""楼市要垮了""刚性需求很受伤""银行将有很多坏账""破坏了市场机制"等此类议论不时出现。

  政府工作报告彰显中央进一步巩固楼市调控成果的坚定决心。住房城乡建设部副部长齐骥说:"我国正处在城镇化快速发展时期,居民自住房的需要持续增加,满足这方面的需要,是房地产稳定健康发展的基础。相反,投机性购房扭曲供求关系,会造成房地产市场大起大落,影响经济的有序发展。因此在发挥市场主渠道作用的同时,必须加强对房地产的调控。"

  进入2012年以来,全国住房的价格总体平稳,调控正朝着预期目标不断深入,并取得实效。

  国家统计局3月18日发布报告,今年2月份我国70个大中城市,新建商品住宅价格环比下降的城市有45个,持平的城市有21个,环比价格上涨的4个城市涨幅均未超过0.1%。从同比情况看,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有27个,比上月增加了12个;同比涨幅比上月回落的城市有32个,涨幅均未超过2.7%。

  中原地产研究部总监张大伟表示:"目前全国主要城市的房价:在环比降价城市数量上涨的情况下,同比降价城市数目也明显增加,而且叠加目前的CPI,房价可以说的确在回归合理的过程中。"

  中央政府持续发力的调控举措,影响了市场预期。央行发布的一季度储户问卷调查报告显示,"房地产投资"意愿继续回落,较去年末和同期分别降低了1.4和10个百分点,在主要投资方式中列第三位。

责任编辑:黄惇亮
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