尽管3月份还没完全过去，但一个可以预见的结果已然呈现———3月份全市商品住宅成交量大幅上升，并在总量上有望突破3000套。可以说，厦门“金三”楼市名副其实，而“银四”成色又将如何呢？

　　据记者了解，目前4月份计划面市的新盘约有4个，分别是住宅·莲花尚城、海沧万科城、宝龙·御湖官邸、宝嘉·拉德芳斯等，而计划加推的楼盘，则不胜枚举，几乎每个在售楼盘，都在蓄势待发，准备在“五一”节前后放手一搏。因此，可以预见4月份的厦门楼市，将在清明节过后，迎来一波波推盘潮，并在“五一”黄金周达到顶峰。

　　值得一提的是，在住宅成交量节节攀升的同时，厦门新房价格则频频下探，上周特房美地雅登推出带户口精装修准现房，均价7700元/平方米，如果以精装价1000元/平方米计算，则翔安区的毛坯房价格已跌至“6”字头。无独有偶，集美区的华润·橡树湾也在僵持一段时间后，于近期推出特价房，85平方米两房，毛坯单价8099元/平方米，而此前该项目的单价在万元以上。

　　业内人士指出，3月份是今年楼市第一波攻势，而“五一”将是上半年出货的高峰期，届时开发商会加大促销力度，对购房者来说，正是入市的好时机。

　　(厦门商报张小玉)